Mokärrsvägen 30

Villan på Mokärrsvägen 30 i Brevik, Tyresö, är upplåten till 4 250 000 kr och är en villa från 1960 på 65 m² boarea med fyra rum. Annonsen talar om "ca 70 kvm", men den registrerade boarean är 65 m² — en skillnad som är värd att känna till när priset vägs mot andra bostäder.

Priset kan med KollaHems egen statistik sättas i perspektiv: vid sammanställningen den 12 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Brevik på 74 375 kr/m², baserat på sju annonser och inte på slutpriser. Mot den medianen ligger priset per kvadratmeter 12 % under, alltså gynnsamt i jämförelse med andra annonser i området. Observera dock att underlaget bygger på begärda priser, inte genomförda affärer.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 202 kWh/m² och år. Annonsen lyfter energifrågan flitigt — 20 solceller på 500 W med batteri, luftvärmepump, 3-glasfönster från 2017 och omlagt tak 2024 — men är inte konsekvent: batteriet anges som 24 kWh i ena stycket och ca 23 kWh i faktalistan. Det är en detalj, men den visar att siffrorna bör kontrolleras vid visning.

Läget är annars det som verkligen säljs: intill Klövbergets naturreservat, med hav, Trollsjön, Ällmorabadet och Noretvikens Båtklubb inom gång- och cykelavstånd, samt busshållplats nära. Det är ett rimligt argument för den som söker natur och vatten — men det är också precis det som priset redan förutsätter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.