Trastvägen 9

KollaHem har granskat villan i Trollbäcken, Tyresö, med 136 kvadratmeter boarea, fem rum och byggår 1966. Utgångspriset är 6 495 000 kronor. Annonsen anger en total yta på 217 kvadratmeter, varav 81 kvadratmeter utöver boarean, vilket är en uppgift som kan vara värd att stämma av med mäklaren eftersom inga handlingar finns med i underlaget.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Trollbäcken visar ett medianpris på 47 757 kronor per kvadratmeter, baserat på sju annonser vid sammanställningen den 16 september 2026. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter i nivå med stadsdelen, avrundat till helprocent.

I säljtexten beskrivs fyra sovrum, två badrum och en källarvåning med tvättstuga och förvaring. Fordonsplats i form av garage samt närhet till förskola, F–9-skola och bussförbindelser mot stan lyfts också fram. Tomten beskrivs som stor och grönskande, men dess exakta storlek framgår inte av underlaget.

Eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera uppgifter om driftskostnader, energiprestanda eller tomtförhållandena utöver vad annonsen själv anger. Statistiken pekar på ett begärt pris i linje med området, men flera underlag för en genomgripande bedömning återstår att ta fram inför en eventuell visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.