Södra Slottsgatan 22B

Gävle

Bostadsrätt · 2 rok · 54,6 m²

Utgångspris

1 275 000 kr

Avgift 2 974 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 974 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 54,6 m²
kr/m²: 23 352 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1961
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 11 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har gått igenom annonseringen för denna bostadsrätt på 54,6 kvadratmeter i Gävle, en tvåa på tredje våningen i ett hus från 1961 med hiss. Utgångspriset är 1 275 000 kronor.

Priset framstår som gynnsamt i KollaHems jämförelse. Vid sammanställningen, baserad på 309 annonser i hela staden Gävle, låg medianpriset på 26 136 kronor per kvadratmeter — och den här bostaden ligger 11 % under den nivån. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften är låg: 2 974 kronor per månad, vilket är 20 % under medianen på 3 734 kronor i samma urval. Här finns dock en diskrepans i underlaget — annonsen anger samtidigt en avgift på 3 444 kronor per månad inklusive värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv och bredband. Vilken siffra som är den aktuella bör klargöras med mäklaren innan bud ges.

Annonsen lyfter fram originalinredning i köket, en inglasad balkong mot innergården, platsbyggda garderober och klädkammare i sovrummet, samt källar- och matkällarförråd. Föreningen ska ha låg belåning och ha genomfört stamrenovering och fönsterbyte, med laddstolpar installerade.

En viktig brasklapp: underlaget innehåller inga handlingar från föreningen alls. Ekonomisk plan, årsredovisning och dokumentation kring de påstådda renoveringarna kan därför inte verifieras i detta skede — begär in dem före visning. Energiklassen är E.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Södra Slottsgatan 22B, Gävle

Laddar karta…

Jämför bostäder i Gävle.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny