Krongårdsringen 24

Bostaden är en bostadsrätt på Krongårdsringe 14 i Örnäset, Luleå, med 62 kvadratmeter fördelat på två rum på tredje våningen av tre. Utgångspriset är 995 000 kronor och månadsavgiften 4 447 kronor.

KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 41 % under medianen för hela staden Luleå, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 27 043,5 kronor per kvadratmeter baserat på 48 annonser. Det är en gynnsam nivå i jämförelsen, med reservationen att medianen bygger på begärda priser och inte slutpriser. Avgiften går däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 5 % över medianen för staden, som är 68,64 kronor.

Annonsen beskriver bostaden som en tidigare trerummare med möjlighet att åter stänga av ett extra sovrum, och lyfter fram ett nyrenoverat badrum samt en inglasad balkong. Sådana detaljer om planlösning och skick kommer från annonsen; vår granskning av handlingarna bekräftar inte dessa uppgifter var för sig. Däremot finns energideklarationen för fastigheten läst: den redovisar ett primärenergital på 141 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D.

I dokumentunderlaget finns årsredovisning för bostadsrättsföreningen från 2025, stadgar och flera energideklarationer för byggnaderna i kvarteret. De energideklarationer som gäller grannfastigheterna har inte granskats i text, så inga fynd redovisas från dem. Sammantaget ger handlingarna ett underlag om föreningens dokumentation och energiprestanda, medan annonsens beskrivning av läge och närhet till busshållplats, mataffär och promenadstråk är värdefull men saknar motsvarighet i de granskade handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.