Stationsgatan 14A

KollaHem har granskat bostadsrätten i Luleå med utgångspris 2 850 000 kr, en fyrrummare på 85 kvadratmeter på andra våningen i en fastighet från 1963. Månadsavgiften är 4 921 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 48 annonser i hela staden Luleå och är en ögonblicksbild vid sammanställningen den 14 september 2026 (inte slutpriser), ligger begärt pris per kvadratmeter 24 % över medianen i staden. Medianpriset ligger enligt samma sammanställning på 27 043,5 kr per kvadratmeter. Avgiften förhåller sig annorlunda: per kvadratmeter och månad ligger den 16 % under medianen, som är 68,64 kr per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver en lägenhet med fönster i tre väderstreck och en inglasad balkong, med kök med Kvänum-inredning och ett badrum med dusch och tvättmaskin samt ett separat gäst-wc. Uppgifter om när köksinredningen tillkom och när olika delar byttes finns bara i annonsen, inte i de handlingar som granskats, och därför kan dessa årtal inte bekräftas här. Annonsen lyfter också fram bevarade originaldetaljer, bland annat fönsterbrädor i marmor, och att väggar och tak fräschats upp på senare tid.

Energideklarationen, som finns som handling och har granskats, visar energiklass D och ett primärenergital på 104 kWh per kvadratmeter och år. Det är den enda energiprestation som kan redovisas med underlag från handlingarna.

Flera handlingar finns i ärendet men har inte kunnat ge verifierade fynd i denna granskning: en infoblad om fast och lös egendom, ett infoblad om undersökningsplikt och en information om försäljningen. Årsredovisningen för 2024–2025 och föreningens stadgar har lästs, men endast sådana fynd som återfinns under verifierad data får återges här. Föreningen är Brf Luleåhus nr 5, och annonsen anger att lägenheten ligger i gavelläge med kort avstånd till centrum, grönområdet vid Varvet och närliggande service.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.