Kvarnvägen 5 & 7, Parkvägen 6

KollaHem har granskat den här villan i Sunne, som annonseras till ett utgångspris på 4 900 000 kr med en boarea på 629 m². Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen (2026-09-07) byggde på 29 annonser i hela staden Sunne, ligger medianpriset på 16 318 kr/m² — och det är viktigt att komma ihåg att siffrorna inte avser slutpriser. Mätt mot den medianen ligger priset per kvadratmeter 52 % under, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam jämförelse på papperet, men den säger inget om objektets skick eller läge i detalj.

Annonsen beskriver egendomen som en hyresfastighet i Rottneros med tre huskroppar och tio lägenheter — fyra tres rumskökslägenheter och sex två rumskökslägenheter — som enligt samma text alla är uthyrda. Uppgifterna om hyresintäkter, driftkostnader och driftnetto kommer från annonsen och ska därför ses som säljarens egna tal, inte som verifierade siffror ur handlingarna.

Det är också värt att notera att försäljningen enligt annonsen ska genomföras genom bolagsköp. Det innebär att köparen förvärvar aktierna i Kvarnparken Fastighets AB i stället för fastigheten direkt, vilket får konsekvenser för både ansvarsförhållanden och finansiering som är värda att reda ut med egen rådgivare innan bud lämnas.

Sammanfattningsvis: prisbilden mot KollaHems jämförelse för Sunne ser gynnsam ut, men de ekonomiska nyckeltalen bygger på annonsens egna uppgifter. Låt en granskning av bolagets bokslut och hyresavtalen ligga till grund för beslutet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.