Bjälverud 575

Sunne

Villa · 6 rok · 148 m²

Utgångspris

990 000 kr

Inför bud

Inga dokument från mäklaren

Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 148 m²
kr/m²: 6 689 kr
Rum: 6 rok
Byggår: 1967
Annonserad: 3 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat annonsen för Bjälverud 575 i Sunne, en villa från 1967 som marknadsförs som hyresfastighet med fyra lägenheter – två ettor på 32 kvadratmeter och två tvåor på 42 kvadratmeter. Begärt pris är 990 000 kr för en boarea på 148 kvadratmeter, fördelat på sex rum.

Priset avviker markant i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 18 september 2026 låg medianpriset för hela staden Sunne på 17 203,5 kr per kvadratmeter, baserat på 40 annonser och begärda priser – inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter 61 % under, alltså ett gynnsamt läge i jämförelsen för staden som helhet.

Annonsen redovisar hyresintäkter på cirka 172 950 kr per år och ett driftnetto på cirka 105 408 kr per år. Vidare uppges fastigheten ha bergvärme från 2020 och luftvärmepumpar i alla fyra lägenheter, och att badrummet renoverats samt att ytskikten uppdaterats. Läget anges ligga cirka 12 minuter från Torsby och 20 minuter från Sunne, med närhet till service och kommunikationer.

Eftersom inga handlingar finns i underlaget går vare sig hyresintäkterna, driftnettot eller uppgifterna om skick och genomförda åtgärder att verifiera mot dokument. En intresserad köpare bör därför begära in hyresavtal, driftsräkningar och övrig dokumentation, så att underlaget bakom kalkylen kan kontrolleras på egen hand innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.

Läge

Bjälverud 575, Sunne

Laddar karta…

Jämför bostäder i Sunne.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny