Bastnäs 112

Gräsmark utanför Sunne är ett område där sjönäske oftast kostar, men här finns en villa på 107 kvadratmeter som enligt KollaHems egen statistik ligger 6 % under medianpriset för hela staden Sunne. Medianen låg vid sammanställningen den 6 september 2026 på 16 360 kr per kvadratmeter, baserat på 30 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Med utgångspriset 1 650 000 kr är alltså prisnivån gynnsam i jämförelse, åtminstone på pappret.

Huset har fyra rum, varav två sovrum, och en tomt på 1 971 kvadratmeter med fristående garagebyggnad. Biytan uppges i annonsen uppgå till 61 kvadratmeter. Läget beskrivs som sjönära och friköpt, vilket om det stämmer är en viktig sakfråga att verifiera i handlingar — inte enbart acceptera från säljtexten.

Annonsen är generös med känsloword: "extremt välvårdat", "rofyllt", "härlig frihetskänsla". Om skicket stämmer är det positivt, men påståendet om få anmärkningar i besiktningsprotokollet bör man själv ta del av i sin helhet — inte bara slutsatsen. Dokumentöversikten visar att handlingen för Bastnäs 112 finns och har lästs, men det är värt att gå igenom allt material själv före bud.

Sammanfattningsvis: priset sticker ut nedåt i KollaHems jämförelse för Sunne, tomten är stor och läget naturnära. Däremot saknas i underlaget uppgifter om byggår och energiklass, vilket är frågor som bör klarläggas innan en värdering kan göras på allvar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.