Eriksbergsvägen 30

KollaHem granskar en villa på Eriksbergsvägen i Hölö, Södertälje, med utgångspris 4 195 000 kr. Bostaden har en boarea på 153 m², sex rum och byggår 1980. Annonsen beskriver en familjevilla med två badrum, uterum, garage och flera förråd, samt en tomt med plats för lek och odling.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-17 med utval av 13 annonser i stadsdelen Hölö, ligger medianpriset på 37 458 kr/m² — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen är det begärda priset per kvadratmeter 27 % under, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam jämförelse utifrån underlaget, men den bygger på utgångspriser i området, inte på genomförda affärer.

Energideklarationen, som finns som handling och har lästs, visar ett primärenergital på 138 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Besiktningsprotokollet finns också bland handlingarna, men inga verifierade fynd från det redovisas i underlaget.

Sammanfattningsvis ger handlingarna och KollaHems jämförelse ett underlag där priset per kvadratmeter ligger tydligt under medianen i Hölö vid sammanställningen, medan energiprestandan är dokumenterad i deklarationen. Annonsens beskrivning av rum, badrum, uterum och förvaringsutrymmen är sakuppgifter som inte kan verifieras mot statistiken, men de är förenliga med den planlösning och det innehåll som anges för bostaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.