Solhemsgatan 3

Villan på Grusåsen i Södertälje är nybyggd 2021 och har en boarea på 221 kvadratmeter fördelat på åtta rum. Utgångspriset är 11 500 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 33 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Södertälje. Medianen där uppgår till 39 091 kronor per kvadratmeter, baserat på 85 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026 — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Huset ligger alltså tydligt över stadens genomsnitt på prisnivå, vilket köparen bör väga mot vad just detta område och denna standard motiverar.

Bostaden har energiklass A, och annonsen beskriver ett genomarbetat tekniskt system: bergvärme via två borrhål på 200 meter vardera, styrning av värme, kyla, vatten och ventilation via app, samt ett antal förberedelser — rör för framtida solpaneler på taket och förberedelser för en eventuell framtida Attefallsbyggnad. Även elbilsladdare, uppkopplad belysning, vitvaror med fjärrstyrning och högtalare i rummen nämns i annonsen. Det är en omfattande teknisk utrustning som kan spara tid och ge bättre kontroll, men som samtidigt kräver att köparen känner sig bekväm med uppkopplade system i vardagen.

Utomhus finns enligt annonsen soldäck, pool med poolhus, växthus och garage med uppfart. Eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera uppgifter om exempelvis tomt, bygglov eller tekniska installationer utöver vad annonsen själv anger. Inför visning bör köparen därför begära in dokumentation som energideklaration, ritningar och underlag för bergvärmeanläggningen, samt kontrollera att den smarta utrustningen ingår i försäljningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.