Teknikvägen 77

Bostadsrätten på Kolarängen i Kallhäll är en trea på 86 kvadratmeter på andra våningen i en tvåvåningsbyggnad uppförd 1981, med hiss hela vägen och en terrass på cirka 20 kvadratmeter med infravärme och markis. Utgångspriset är 2 275 000 kronor och månadsavgiften 7 089 kronor. Enligt annonsen har bostaden sydvästläge med utsikt mot Mälaren, öppen planlösning mellan kök och matplats, två sovrum varav det större har fransk balkong, samt badrum med tvättmaskin och inbyggd torktumlare. Energiklassen är E.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Kallhäll, sammanställd 2026-09-14 med utgångspunkt i 143 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 13 procent under medianen på 30 528 kronor per kvadratmeter. Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen på 82,43 kronor per kvadratmeter och månad. Jämförelserna gäller begärda priser, inte slutpriser.

Ur årsredovisningen för 2025, Kolarängen, framgår föreningens nyckeltal: skuldsättningen är 3 577 kronor per kvadratmeter, investeringsbehovet 331 kronor per kvadratmeter, årsavgiften 916 kronor per kvadratmeter och räntekänsligheten 5 procent. Annonsen beskriver föreningen som stabil med låg belåning och bra kassaflöde; för den som vill kontrollera beskrivningen finns alltså siffrorna i handlingarna att utgå från.

I annonsen lyfts även föreningens bastu, gym och inomhusgarage fram, liksom närheten till Mälarens strand, Bonäsbadet, Kallhälls centrum och pendeltågsstation med 24 minuters restid till Stockholm City. Bostaden säljs efter att den nuvarande ägaren bott där vid 95 års ålder, vilket annonsen redogör för öppet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.