Allmogevägen 3

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Allmogevägen i Jakobsberg, Järfälla — en etta på 42 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1991, med energiklass D och en månadsavgift på 2 205 kronor. Utgångspriset är 1 495 000 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 15 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Jakobsberg, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 30 930 kronor per kvadratmeter, baserat på 177 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger över områdets median — samtidigt som avgiften ger ett annat intryck: den motsvarar 36 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen var 82,67 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Annonsens beskrivning av avgiften som låg stämmer alltså väl med KollaHems jämförelse.

Annonsen uppgir att föreningen, Brf Jakob, äger marken, omfattar 205 bostäder och 17 kommersiella lokaler, och att fastigheterna uppfördes 1991–1992. Skuldsättningen anges till cirka 5 200 kronor per kvadratmeter, och avgiften ska inkludera värme, vatten, el, bredband och kabel-TV samt förråd. Dessa uppgifter kommer från annonsen; årets redovisning 2024 samt äldre årsredovisning och stadgar finns i dokumentunderlaget, men deras nyckeltal återfinns inte bland de verifierade fynden i denna granskning. Energideklarationen finns i underlaget men har inte kunnat granskas i text — energiklass D är dock bekräftad från bostadsuppgifterna.

Lägenheten beskrivs med separat kök, allrum med sovalkov och klädkammare, med takhöjd på cirka tre meter i delar av bostaden, samt ett externt källarförråd. För den som jämför lägenheter i Jakobsberg är de två nyckeltalen — pris över medianen, avgift tydligt under — de viktigaste siffrorna att väga mot varandra.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.