Vindslingan 21

Bostadsrätten på Polhem i Järfälla ligger ute till ett utgångspris på 2 050 000 kr för 60 kvadratmeter fördelat på två rum, med en månadsavgift på 4 064 kr. Lägenheten finns på andra våningen i ett hus med två, och energiklassen är C enligt bostadsuppgifterna.

KollaHems egen statistik ger en del sammanhang som annonsen inte nämner. Vid sammanställningen den 11 september 2026, baserad på 588 annonser i hela Järfälla, låg begärt pris per kvadratmeter 6 % under stadens median på 36 159 kr. Det är gynnsamt i jämförelse, om än med förbehållet att siffrorna bygger på utgångspriser och inte slutpriser. Även avgiften hamnar gynnsamt till: 16 % under medianen på 4 833 kr per månad. Till det kommer kostnaden för carportplats, som enligt annonsen är 300 kr per månad.

Annonsen målar upp ett hem med ljusa ytor, solig balkong, modernt kök och fräscht badrum med dusch, samt en klädkammare och ett sovrum. Det är beskrivningar som är svåra att ta tempen på utan visning, och texten är tydligt skriven för att sälja. Däremot finns det konkreta uppgifter som är värda att notera: närheten till både Görvälns och Järvafältets naturreservat, pendeltågsstationerna i Kallhäll och Jakobsberg inom cirka 3 km, Barkarby handelsplats cirka 1,5 km bort, samt att bussförbindelser finns i närheten. Flera förskolor och skolor anges ligga i närområdet.

En sak att ha med sig inför vidare granskning är att inga handlingar från föreningen finns i underlaget, till exempel ekonomisk plan eller årsredovisning. Det betyder att föreningens ekonomi inte kan bedömas från det här materialet, och den delen bör tas igen innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.