Viltstigen 10

KollaHem har granskat bostadsrätten på Viltstigen i Edsberg, Sollentuna – en femrumslägenhet om 97 kvadratmeter i Brf Rösjö ängar, uppförd 2015. Bostaden ligger i markplan i ett hus med hiss och har enligt annonsen egen uteplats, två badrum med dusch och fyra sovrum utifrån vardagsrummet. Ett av badrummen är enligt annonsen utrustat med tvättmaskin och torktumlare, och det finns klädkammare samt flera garderober.

Utgångspriset är 3 495 000 kr. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Edsberg, baserad på 30 annonser vid sammanställningen (2026-09-18), ligger medianpriset på 31 932,5 kr per kvadratmeter – det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 13 % över, avrundat till helprocent. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad som begärs för bostäder i samma stadsdel, och köparen bör räkna med att förhandla utifrån det underlaget.

Månadsavgiften är 7 256 kr. Jämfört med medianavgiften per kvadratmeter och månad i Edsberg, 74,24 kr enligt samma KollaHem-statistik, ligger bostadens avgift per kvadratmeter 1 % över medianen – alltså i stort sett i linje med stadsdelens genomsnitt.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 108 kWh per kvadratmeter och år. Årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas i detta underlag. Annonsen beskriver föreningen som stabil och läget som lugnt mot skogsparti – sådana beskrivningar är mäklarens värderingar, och köparen gör klokt i att stämma av föreningens ekonomi och skick inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.