Norevägen 15

Villa på Norevägen i Lindesberg-området Bondskogen, utannonserad till 1 750 000 kr med 114 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum i två plan med källare. Huset värms via fjärrvärme, och enligt annonsen har flera större renoveringar gjorts de senaste åren, däribland nytt tak och nya fönster. Det är uppgifter som kommer från säljtexten — vilka år arbetena utfördes och vem som gjort dem framgår inte av det underlag vi gått igenom.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset i hela staden Lindesberg på 14 019 kr per kvadratmeter, baserat på 54 annonser. Det är begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man jämför. Mot den medianen ligger den här villan runt 10 % över, avrundat till helprocent. Det är alltså ett begärt pris som ligger över vad flertalet annonser i staden låg på vid samma tidpunkt — inte nödvändigtvis fel, men något köparen bör väga in i sin värdering.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt, med närhet till naturen och Kyrkberget samt gångavstånd till både mataffär och centrum. Trädgården sägs vara stor, insynsskyddad och med fruktträd, och säljaren lyfter själv att den fungerat bra för barn och odling. Sådana beskrivningar är säljarens egen upplevelse och bör ses i det ljuset.

Handlingarna i dokumentöversikten — bland annat en frågelista och två dokument rörande fastigheten — har lästs, men inga verifierade nyckeltal utöver den statistik som redovisats ovan har kunnat hämtas ur dem. Villan marknadsförs som inflyttningsklar; den som är intressant bör dock begära underlag som visar renoveringarnas omfattning och ålder innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.