Havrestigen 6

Villan i Vedevåg ligger på 121 kvadratmeter fördelat på fem rum i ett plan, och enligt annonsen finns där fyra sovrum samt kök med angränsande vardagsrum. Huset är byggt 1980 och utgångspriset är 1 195 000 kronor.

Priset är det som sticker ut i KollaHems jämförelse. Mot egen statistik för hela Lindesberg, baserad på 66 annonser vid sammanställningen den 13 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 27 % under medianen på 13 554,5 kronor. Det gäller dock annonserade priser, inte slutpriser, så vad huset faktiskt går för avgörs först på visning och budgivning.

Annonsen lyfter fram en ny luft/vatten-värmepump som ska ge låga driftskostnader. Det är ett påstående från säljtexten som inte går att belägga med siffror i underlaget. Energideklarationen visar däremot ett primärenergital på 79 kWh/m² och år, vilket är ett konkret mått att jämföra mot andra hus. Garage med automatisk port och förråd nämns också i annonsen, liksom en stor altan och trädgård.

När det gäller handlingar finns besiktningsprotokoll, områdeskarta, tomtkarta med mått och brandskyddsprotokoll i underlaget, men de har inte granskats i detalj. Elinstallationer samt vatten och avlopp har kontrollerats okulärt. Sammantaget är priset mot stadens median gynnsamt, men huset är från 1980 och en noggrann genomgång av besiktningen är klokt innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.