Kruthornsvägen 60a

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Kruthornsvägen 60A i Edsberg utgår från siffrorna i annonsen och de handlingar som finns i ärendet.

Lägenheten är en bostadsrätt på 45 kvadratmeter med ett rum, fördelat på första våningen i ett hus från 1963 med sju våningar. Utgångspriset är 1 595 000 kronor och månadsavgiften 3 609 kronor. Enrummaren har balkong, öppen planlösning mot köket och helkaklat badrum med dusch, enligt annonsen. Föreningen Brf Solhjulet uppges erbjuda bland annat gästlägenheter och en snickerilokal, och läget beskrivs som naturnära med närhet till Rösjöns friluftsområden, Edsviken och Edsbergs centrum.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Edsberg, sammanställd 2026-09-18 utifrån 30 annonser, visar ett medianbegärt pris på 31 932,5 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset för den här lägenheten ligger 11 % över den medianen, räknat per kvadratmeter i stadsdelen. Värt att notera är att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Medianavgiften i området är 74,24 kronor per kvadratmeter och månad; den här bostadens avgift ligger 8 % över den nivån, per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen för Kruthornsvägen 7 & 9, som ingår i handlingarna, redovisar ett primärenergital på 120 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E. Föreningens årsredovisningar och stadgar finns i dokumentlistan, men deras innehåll har inte kunnat verifieras i den här granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.