Ragvaldsträsk 214

KollaHem granskar fritidshuset i Ragvaldsträsk utanför Skellefteå, som ligger ute till försäljning med ett utgångspris på 650 000 kronor för 47 kvadratmeter fördelat på två rum.

Priset är intressant i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 13 september 2026 utifrån 28 annonser i hela Skellefteå stad, ligger medianpriset på 17 875 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger det begärda priset 23 procent under, räknat på hela staden snarare än på fritidshus i Ragvaldsträsk specifikt. Statistiken bygger dessutom på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om nivån men inget om vad köpare faktiskt betalat.

Annonsen målar upp ett torp med själ och framtidsvisioner, och det finns visst stöd för att huset bevarat äldre detaljer som handblåsta fönster, breda plankgolv och dubbeldörrar. Men det obekväma är lätt att missa mellan raderna: övervåningen är oinredd, duschen som annonsen antyder finns i praktiken utomhus på andra sidan en vägg, med kall- och varmvattenutkastare. Vattnet kommer via en vattenförening tillsammans med grannarna och beskrivs i annonsen som tjänligt. Tomten rymmer två äppelträd, två kallförråd och en jordkällare.

Handlingarna ger delvis bara halva bilden. Ett intyg om avloppsanläggningen finns men har inte granskats, och ett dokument om kulturhistoriskt intresse i området finns men kunde inte läsas. Brandskyddskontroller från 2015 och gällande spis finns i underlaget, men inga verifierade fynd från dem kan återges här. Den som överväger ett åretruntboende bör därför ta reda på mer om avlopp, vatten och vad kulturhistoriska hänsyn kan innebära innan beslutet tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.