Serenadgatan 57

Bostadsrätten på 45 kvadratmeter ligger högst upp i fastigheten, på åttonde våningen av åtta, och har utgångspris 1 095 000 kronor. Månadsavgiften är 3 284 kronor. Lägenheten har två rum, och enligt annonsen är den renoverad och inflyttningsklar, med bland annat helkaklat badrum och en inglasad balkong.

Sett till priset per kvadratmeter ligger begärt pris enligt KollaHems egen statistik 33 procent över medianen för stadsdelen Högaholm, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 var 18 320 kronor per kvadratmeter. Det underlaget bygger på 21 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser. Köpare som vill bedöma lägespriset bör alltså räkna med att bostaden ligger märkbart över det som liknande bostäder i området begärts till.

Även avgiften ligger över områdesmedianen. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad är 9 procent över medianen i Högaholm, som vid samma sammanställning låg på 67,16 kronor per kvadratmeter och månad. Skillnaden är mindre än på prissidan, men den är värd att lägga ihop med den totala boendekostnaden vid en eventuell budgivning.

Energideklarationer för flera av fastigheterna på gatan finns i handlingarna. Två av dem har granskats: den för Balladgatan 1, 3, 5 och 7 visar ett primärenergital på 153 kWh/m² och år, och den för Balladgatan 17, 19, 21 och 23 visar 146 kWh/m² och år. Ingen energiklass framgår av underlaget. Årsredovisningen för 2024/2025 och stadgarna från 2024 finns med i dokumentationen, liksom ytterligare energideklarationer, men deras innehåll har inte kunnat granskas i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.