Mastgränd 7B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 53,5 kvadratmeter i Västra Hamnen i Malmö, en tvårumslägenhet i markplan i föreningen Riksbyggen Brf Livbojen. Utgångspriset är 2 045 000 kr och månadsavgiften 4 591 kr. Lägenheten ligger på första våningen av fem i ett hus byggt 2017, och enligt annonsen har den två entréer och en stenlagd uteplats.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 22 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Västra Hamnen, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 48 878 kr per kvadratmeter, baserat på 47 annonser. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Avgiften hamnar däremot 4 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område, som var 82,25 kr per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 103 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram föreningens takterrass på cirka 47,5 kvadratmeter med utsikt över Masttorget, friköpt tomt, vindsförråd samt bil- och elcykelpool. Årsredovisning och stadgar finns också i dokumentöversikten.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse ett begärt pris som ligger klart under medianen per kvadratmeter i stadsdelen, medan avgiften ligger något över medianen. Läget nära Masttorget och havet samt planlösningen med halvöppen plan mellan kök och sällskapsyta är det annonsen framhåller om själva bostaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.