Torekovsgatan 22 A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Torekovsgatan i Nobeltorget, Malmö — en tvåa på 39 kvadratmeter, byggd 1940, belägen på 1,5 våning av 4. Utgångspriset är 1 095 000 kronor med en månadsavgift på 3 368 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Nobeltorget, byggd på 44 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter en procent under medianen på 28 433,5 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam utgångspunkt, men medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder i området faktiskt gått på. Avgiften hamnar en procent över medianen på 85,88 kronor per kvadratmeter och månad — alltså i linje med grannskapet.

Annonsen lyfter fram föreningens stabilitet och att tomten är friköpt. Årsredovisningen och stadgarna för 2025 finns bland handlingarna och har lästs, men underlaget innehåller inga verifierade nyckeltal från dem, så den som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör gå till handlingarna själva. Energideklarationen för Torekovsgatan 22A–22D visar ett primärenergital på 174 kWh per kvadratmeter och år; ett energiklassenummer framgår inte av underlaget.

Planlösningen beskrivs i annonsen med kök med plats för matbord, vardagsrum mot en inhägnad innergård utan insyn, sovrum mot gården, badrum med badkar samt hall med klädkammare. Fönster i två väderstreck och detaljer från 1940 som takrosetter nämns också. Samtliga uppgifter gäller annonsen — för skicket och åldern på kök och badrum finns inga verifierade fynd i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.