Bergshöjden 16

KollaHem har granskat bostadsrätten på Bergshöjden 16 i Hallonbergen, Sundbyberg. Det rör sig om en tvåa på bottenvåningen i ett femvåningshus, med 67 kvadratmeter boarea enligt underlaget och en månadsavgift på 5 471 kronor. Annonsen anger arean till 68,8 kvadratmeter — en skillnad som är värd att notera, eftersom begärt pris per kvadratmeter påverkas av vilken siffra som läggs till grund. Energiklassen är D.

Priset är satt till 1 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på 27 annonser i stadsdelen Hallonbergen, ligger medianpriset på 27 230 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 9 % över den medianen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften framstår däremot som gynnsam i jämförelse. Medianavgiften i stadsdelen är 86,73 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma underlag, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 6 % under den nivån.

I handlingarna finns flera energideklarationer för fastighetens olika delar. Två av dem har kunnat läsas: en för Bergshöjden 36,38,40 med ett primärenergital på 101 kWh/m² och år, och en för Bergshöjden 10,12,14 med 97 kWh/m² och år. Övriga energideklarationer, liksom årsredovisningen för 2025 och den ekonomiska planen, finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i detalj. Stadgarna från 2017 är också lästa. Annonsen lyfter fram föreningens tvättstuga samt varmgarage med hiss, uppgifter som inte kan verifieras mot de granskade handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.