Kavallerivägen 22

KollaHem har granskat bostadsrätten på fjärde våningen i Rissne, Sundbyberg. Det rör sig om en etta på 33 kvadratmeter i ett hus byggt 2004, med utgångspris 1 695 000 kr och en månadsavgift på 3 337 kr. Energiklassen är E.

Vad prisetConcern beträffar ger KollaHems egen statistik vid sammanställningen (urval: 28 annonser i stadsdelen Rissne, daterad 2026-09-15; inte slutpriser) en median på 38 292 kr per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 34 % över den medianen. Avgiften är också markant högre än normalt i området: medianavgiften i stadsdelen är 62,51 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 62 % över den nivån. Båda talen är KollaHems jämförelser mot stadsdelen Rissne.

Handlingar finns inte i underlaget, vilket betyder att vi inte har kunnat verifiera uppgifter från exempelvis årsredovisning, ekonomisk plan eller värdering. Det är därför värt att begära in dessa dokument innan bud, inte minst med tanke på att både pris och avgift ligger över områdesmedian.

Annonsen beskriver en väldisponerad planlösning med sovalkov och god förvaring, samt ett förråd intill ytterdörren. Lägesmässigt lyfts närheten till Rissne tunnelbanestation med cirka 15 minuter till Stockholm city, busslinjer och en kommande tvärbanesträckning med hållplats i Rissne, samt promenadstråk kring Lötsjön och Råstasjön och service i närområdet. Dessa lägesuppgifter kommer från annonsen och är inte något vi kunnat kontrollera mot handlingar i detta underlag.

Sammanfattningsvis: en kompakt bostadsrätt med bra kommunikationsläge enligt annonsen, men där både begärt pris per kvadratmeter och avgift per kvadratmeter ligger väsentligt över medianen i Rissne vid KollaHems sammanställning. Jämför gärna med andra bostäder i området och granska föreningens ekonomi noga innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.