Forskningsringen 86

Ursvik, Sundbyberg

Bostadsrätt · 2 rok · 53,5 m²

Utgångspris

2 395 000 kr

Avgift 4 796 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 796 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 53,5 m²
kr/m²: 44 766 kr
Rum: 2 rok
Våning: 7 av 8
Byggår: 2017
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 28 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på 53,5 kvadratmeter i Ursvik, Sundbyberg, utgiven till ett utgångspris på 2 395 000 kronor. Lägenheten ligger på den sjunde våningen i ett åttavåningshus uppfört 2017 och har energiklass C. Månadsavgiften är 4 796 kronor.

Jämfört med KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter en procent över medianen, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 44 328 kronor per kvadratmeter (urval 56 annonser, inte slutpriser). Skillnaden mot medianen är alltså liten. Avgiften sticker däremot ut: 11 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 80,71 kronor per kvadratmeter. Köparen bör alltså räkna med en högre månadsavgift än i en genomsnittlig bostadsrätt i området.

Annonsen lyfter fram kökets utrustning, hall med klädkammare, helkaklat badrum med tvättmaskin och en balkong i västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Sovrummet beskrivs som rymligt nog för en 180 centimeter bred säng. När det gäller läget beskrivs närhet till natur, handel och kollektivtrafik, samt tvärbanans utbyggnad med två stationer i Ursvik med premiär 2023 och förbindelse mot både Nacka och Helenelund via Kista. Igelbäckens naturreservat nämns med motionsspår och andra friluftsutbud.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter om blandat annat ekonomisk plan, stadgar och fastighets struktur inte kunnat verifieras. Köparen bör begär in dessa handlingar före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Forskningsringen 86, Ursvik, Sundbyberg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Ursvik eller i hela Sundbyberg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny