Hasselbacken 3, NB

Bostadsrätten på Hasselbacken 3 i Upplands Väsby är en gavellägenhet på 85 kvadratmeter med tre rum och kök, byggd 1979. Lägenheten ligger i bottenplan med entré från nedervåningen, men eftersom fastigheten är uppförd i suterräng finns huvuddelen av bostaden en trappa upp. Till lägenheten hör en stor terrass i sydöstläge, och i källaren finns garage som förvaltas av parkeringsbolaget Parkit.

Prissättningen är den tydligaste utgångspunkten i underlaget. Utgångspriset är 1 995 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 32 % under medianen för hela staden Upplands Väsby, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 34 506 kronor per kvadratmeter baserat på 257 annonser. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 6 422 kronor, vilket per kvadratmeter är 4 % under medianen för staden, som uppgår till 79,06 kronor per kvadratmeter och månad med samma urval och datum.

Energideklarationen finns i handlingarna i två versioner, med primärenergital på 131 respektive 128 kWh/m² och år. Bostadens energiklass är E. Föreningens ekonomi går inte att bedöma utifrån den granskade texten, men årsredovisningarna för 2023, 2024 och 2025 finns bland handlingarna och kan läsas vidare för den som vill fördjupa sig.

Annonsen beskriver en planlösning med två sovrum, badrum med badkar och förberedd tvättmaskin, samt ett förråd i anslutning till hallen. Terrassen lyfts fram som en yta som tidigare använts som ett extra rum under sommarhalvåret. Området kring Hasselbacken beskrivs med närhet till både service och grönområden, bland annat stråk vid Barockparken och Väsbyån, samt bussförbindelse till Upplands Väsby station.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.