Bäckgatan 10

KollaHem har granskat villan på Trädgårdsstaden i Kungälv Centrum, en villa på 230 kvadratmeter med fem rum, uppförd 1941. Begärt pris är 8 480 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 14 % under medianen för hela staden Kungälv, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 42 821 kronor per kvadratmeter. Det urvalet bygger på 57 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och det köpare till slut betalar kan alltså vara betydande.

Annonsen lyfter fram en separat lägenhet på övre plan och beskriver villan som aktuell för både stora familjer, generationsboende och uthyrning. Att det finns en lägenhet på övre plan är en uppgift från annonsen; villkoren för att hyra ut, till exempel krav på bygglov eller kommunal registrering, nämns inte i underlaget och är inget vi kan bekräfta.

Byggåret 1941 innebär att huset har passat sitt hundrade år framför sig, något som ofta medför att underhållsbehov kan finnas, även om annonsen inte redovisar några sådana detaljer. Energiklassen är C, en uppgift som kommer från bostaden.

I underlaget finns inga handlingar att tillgå, så uppgifter från annonsen — som påståendet att villan är väl vomhållen — går inte att jämföra med dokumentation. Den som är intresserad bör begära in exempelvis energideklaration och bygghandlingar och ställa frågor om skick innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.