Enöglavägen 5

Villan på Enöglavägen 5 i Enköping är ett hus från 1943 med 72 kvadratmeter boarea fördelat på tre rum, och utgångspriset är 1 795 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset 22 procent under medianen för hela staden Enköping, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 32 086,5 kronor per kvadratmeter baserat på 76 annonser. Det är värt att komma ihåg att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur huset är prissatt snarare än om vad det faktiskt kommer att kosta.

Annonsen är tydlig med att bostaden behöver omfattande renovering, och den vinklas som ett projekt för den som vill sätta egen prägel. Det är en ärlig beskrivning i grunden, men läsaren bör fästa särskild uppmärksamhet vid uppvärmningen: i källaren finns ett pannrum med en äldre anläggning som enligt annonsen inte har använts på många år. Det är en detalj med betydelse för både komfort och framtida kostnader.

Energideklarationen, som finns som handling i ärendet, visar ett primärenergital på 205 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Det är siffror som bör vägas in i den totala bilden, särskilt eftersom renoveringsbehovet redan är stort.

Annonsen lyfter trädgården med fruktträd och bärbuskar samt ett läge med närhet till centrum och kommunikationer. Det kan stämma, men det är husets skick och energiprestanda som bör stå i centrum för den som överväger ett köp. Besiktningsprotokoll och energirapport finns i dokumentationen och bör gås igenom noggrant tillsammans med underlaget inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.