Smörblomsgatan 5

Detta är en villa från 1967 med 191 kvadratmeter och sju rum, utgiven till ett utgångspris på 5 295 000 kronor. Annonsen beskriver huset som totalrenoverat och talar om exklusivitet och modern elegans — formuleringar vi naturligtvis lämnar åt säljaren. Det som faktiskt går att läsa ur texten är att huset har renoverats, med bland annat fiskbensparkett, ett öppet kök mot vardagsrummet, ett uterum och sovrum på två plan. En detalj värd att notera är att mäklaren själv uppger att vissa bilder i annonsen är AI-modifierade, vilket är bra att ha i minnet när man bedömer hur hemmet ser ut på plats.

Priset ser vid en första anblick gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 14 % under medianen för hela Enköping, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 32 086,5 kronor per kvadratmeter baserat på 76 annonser. Observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur huset är prissatt i utgångsläget — inte vad det sannolikt kommer att gå för.

Energideklarationen för fastigheten finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 84 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass C. Det är alltså dokumenterade siffror, inte annonsens ord, som ligger till grund för den bedömningen.

En praktisk anmärkning: areamätningen för huset finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas i text, så boarealen på 191 kvadratmeter bör kontrolleras mot den handlingen vid en eventuell visning. Lägesbeskrivningen i annonsen — närhet till skola, centrum och E18 — är säljtextens egen framställning och lämnas här utan egen bedömning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.