Skogsvägen 22

Detta är en villa i Emmaboda med 99 kvadratmeter boyta, fyra rum och utgångspris 1 150 000 kronor. Huset är enligt annonsen byggt 1947, och tomten anges uppgå till 792 kvadratmeter. Annonsen lyfter fram ett vardagsrum med eldstad, en uteplats och solpaneler som ska minska både elräkning och miljöpåverkan — det sistnämnda är säljarens egen bedömning, inte något som beläggs av handlingar, eftersom inga handlingar alls finns i underlaget för denna bostad.

Prisläget är värt att stanna vid. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i hela staden Emmaboda på 8 382 kronor per kvadratmeter, baserat på 28 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026. Det är begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att komma ihåg när man jämför. Mot den medianen ligger detta hus 39 procent över, ett avrundat värde från KollaHems jämförelse. Det betyder inte automatiskt att priset är fel — ålder, skick och tomt påverkar — men köpare bör veta att huset begärs betydligt högre än vad som är typiskt för staden enligt statistiken.

Annonsens beskrivning av läget, med närhet till skolor, butiker och kollektivtrafik, är generell och saknar specifika uppgifter om avstånd eller adress. Samma sak gäller påståendet om solpanelernas ekonomiska fördelar: att de finns framgår av annonsen, men deras ålder, effekt och faktiska avkastning redovisas inte.

Sammanfattningsvis är det ett hus med angiven byggnadsår 1947, fyra rum varav två sovrum enligt annonsen, och en tomt på 792 kvadratmeter. Eftersom inga dokument finns att granska går det inte att verifiera skick, energiklass eller underhållsbehov. För den som överväger köpet är det rimliga nästa steg att begära in handlingar och göra en egen bedömning av husets kondition innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.