Kimramåla 107

Villan på Kimramåla i Emmaboda ligger med ett utgångspris på 1 450 000 kr och en boarea på 202 m² fördelat på sex rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset 14 % under medianen för hela staden Emmaboda, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 8 382 kr/m² baserat på 28 annonser. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när jämförelsen vägs.

Energideklarationen, som finns i underlaget, visar ett primärenergital på 102 kWh/m² och år. Huset har bergvärme enligt annonsen, och byggnaden är en villa.

Annonsen beskriver villan som välskött, med nya fönster, fint kök och bra badrum, samt toalett på övre plan. Vidare nämns garage, uterum och en planlösning med stora rum. Läget beskrivs som lantligt men med promenadavstånd till centrala Emmaboda. Detaljer om byggår, tomtens storlek och driftskostnader redovisas inte i annonsen, och det är frågor som är värda att ställa innan en visning. Annonsen anger också att beräknad säljstart är under sommaren, vilket betyder att dokumentationen hittills är sparsam.

Sammanfattningsvis är det faktiska underlaget i dagsläget tydligast när det gäller prisläget relativt medianen och energiprestandan. Övriga påståenden om skick och utrustning kommer från säljtexten och behöver beläggas genom besiktningar och handlingar i takt med att försäljningen kommer igång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.