Södra Esplanaden 5A

Lund

Bostadsrätt · 1 rok · 40 m²

Utgångspris

2 595 000 kr

Avgift 2 782 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 2 782 kr/mån
Energiklass F

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 40 m²
kr/m²: 64 875 kr
Rum: 1 rok
Våning: 4 av 4
Byggår: 1938
Energiklass: F
Annonserad: 20 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat en etta på 40 kvadratmeter på Södra Esplanaden i centrala Lund, en bostadsrätt i brf Allén från 1938 som ligger på fjärde våningen av fyra. Utgångspriset är 2 595 000 kr och månadsavgiften 2 782 kr.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 51 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Lund. Medianen där uppgick vid sammanställningen, 2026-09-14, till 43 103 kr/m² baserat på 379 annonser — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Att ettan ligger väsentligt över stadens median är värdefull att veta inför budgivning, särskilt med tanke på den begränsade boarean.

Avgiften visar däremot ett gynnsammare läge: den ligger 9 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Lund, där medianen är 76,78 kr/m² och månad vid samma sammanställning. Föreningen är dokumenterad genom årsredovisning för 2025 och stadgar från 2022.

Energideklarationen, daterad 2032, visar ett primärenergital på 158 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F. Annonsen lyfter fram läget i centrala Lund med närhet till Stortorget, Stadsparken och kollektiva förbindelser, samt en stor balkong och tidstypiska detaljer. Sammantaget handlar värderingen här till stor del om läget: köparen betalar ett tydligt påslag mot stadens genomsnitt, medan avgiften är lägre än vad som är typiskt för Lund.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Södra Esplanaden 5A, Lund

Laddar karta…

Jämför bostäder i Lund.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny