Idrottsgatan 4

Denna bostadsrätt på Idrottsgatan i Jutahusen i Lund har tre rum på 74 kvadratmeter, fördelade över andra våningen i ett hus uppfört 1899. Mäklaren anger utgångspris 3 795 000 kronor, med en månadsavgift på 6 903 kronor. Annonsen lyfter fram en interiör med bland annat hög takhöjd och tidstypiska detaljer, liksom närheten till både grönska och Lunds city.

Prissättningen ligger enligt KollaHems egen statistik över medelnivån för staden. Vid sammanställningen, som bygger på 378 annonser i hela Lund, låg medianpriset på 43 103 kr per kvadratmeter — noterat som begärt pris, inte slutpriser — och bostadens begärda pris per kvadratmeter är 19 % över den nivån. Avgiften sticker också ut: medianavgiften i samma urval är 76,68 kr per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 22 % över den medianen. Ett högre pris per kvadratmeter i kombination med en högre avgift är två poster som är värda att ställa mot varandra i den egna kalkylen.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 150 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Det är en uppgift som är särskilt relevant att väga in med tanke på husets höga ålder.

Handlingarna i övrigt — stadgar och årsredovisning för 2025 — finns och har gått att läsa, men någon exakt redovisning av deras innehåll har inte kunnat verifieras i det här underlaget. Det kan vara värt att gå igenom dem inför en eventuell budgivning, inte minst med tanke på den förhöjda avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.