Malmtorgsgatan 35

KollaHem granskar en bostadsrätt i Brf Klarapoeten i Klara, Karlstad, med utgångspris 3 800 000 kr för 83 kvadratmeter fördelat på tre rum. Bygget är planerat till 2027 och månadsavgiften uppgår till 5 268 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Klara, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 50 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 5 % över medianen på 43 522 kr/m². Det handlar alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att hålla isär vid bedömningen. Avgiften ser desto gynnsammare ut: den ligger 1 % under medianen för stadsdelen, som är 64,13 kr per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver föreningens lägenheter som yteffektiva och lyfter fram en innergård i eftermiddagssol samt en indragen vindsvåning med terrasser åt två väderstreck. Boendena i föreningen anges variera mellan 38 och 113 kvadratmeter. Vidare uppges markparkering eller garage finnas till samtliga lägenheter, med urval i samband med köpet utifrån vad som återstår. Läget beskrivs centralt i Klara med gångavstånd till centrum, Klarälven och promenadstråk. KollaHem kan inte verifiera dessa beskrivningar mot annat underlag.

Av handlingarna kan situationsplanen, stadgarna för Brf Klarapoeten och inredningsmagasinet läsas, men inga ytterligare verifierade fynd har kunnat återges därifrån. Kostnadskalkylen för föreningen finns i underlaget men har ännu inte granskats, vilket är värt att bära med sig inför visningen och budgivningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.