Västra Kanalgatan 11

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Tingvallastaden i Karlstad visar ett begärt pris på 1 650 000 kr för en lägenhet på 53 kvadratmeter, fördelat på 1,5 rum på första våningen i ett hus från 1995. Månadsavgiften är 3 129 kr.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 18 september 2026, baserad på nio annonser i Tingvallastaden, låg medianpriset på 35 595 kr per kvadratmeter — dock inte som slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter 13 % under. Även avgiften ligger under det KollaHem mätt i stadsdelen: medianavgiften var 65,98 kr per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 11 % under den nivån.

Annonsen beskriver en öppen planlösning med kök och vardagsrum i anslutning till varandra, en sovalkov och ett duschrum med bland annat kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Enligt annonsen är köket nyrenoverat, och flera vitvaror ska ha uppdaterats 2021, bland annat integrerad ugn, mikro, diskmaskin och köksfläkt. Läget vid Pråmkanalen med närhet till Stora Torget lyfts fram, liksom en utsikt över kanalen. Annonsen anger också att föreningen ska ha en stabil och god ekonomi; det är ett påstående från säljtexten som inte kan bekräftas av den verifierade datan i denna genomgång.

Föreningens ekonomi går att granska vidare i handlingarna. Årsredovisningarna för 2022–2023, 2023–2024 och 2024–2025 har lästs, men inga fynd från dem redovisas i detta underlag. Årsredovisningen för 2021–2022, stadgar och energideklaration finns i dokumentationen men har ännu inte granskats, och energiklass kan därför inte redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.