Malmtorgsgatan 35

KollaHem har granskat bostadsrätten i Brf Klarapoeten på 49 kvadratmeter med två rum i Klara, Karlstad. Utgångspriset är 2 200 000 kr och månadsavgiften 3 750 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Klara, baserad på 50 annonser vid sammanställningen 2026-09-16, ligger det begärda priset per kvadratmeter 3 % över medianen på 43 522 kr/m². Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 19 % över stadsdelens median på 64,13 kr/m² och månad, enligt KollaHems jämförelse.

Byggåret anges till 2027, vilket innebär att bostaden är en nyproduktion som ännu inte står färdig. Annonsen beskriver att lägenheterna i föreningen är yteffektiva och att balkongerna är möblerbara. Huset uppges ha fyra våningar, och ovanför dessa finns en vindsvåning med lägenheter vars terrasser vetter åt två väderstreck. Lägenheterna i föreningen uppges variera i storlek från 38 till 113 kvadratmeter. Vad gäller parkering uppges det finnas markparkeringar eller garage till samtliga lägenheter, där valet sker i samband med köpet utifrån vad som finns kvar.

Läget beskrivs i annonsen som centralt i Klara, med gångavstånd till centrum, Klarälven och promenadstråk samt nära till restauranger, caféer och butiker. Av de granskade handlingarna — situationsplan, stadgar för Brf Klarapoeten och inredningsmagasin — finns inga ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa. Kostnadskalkylen för föreningen finns i underlaget men har inte granskats i denna genomgång, varför dess innehåll inte kan redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.