Tingvallagatan 5C

KollaHem har granskat bostadsrätten på Tingvallagatan 5C i Tingvallastaden, Karlstad — en etta på 35 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus byggt 1934. Utgångspriset är 1 195 000 kr och månadsavgiften 2 423 kr. Enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen, sammanställd vid mätningen den 14 september 2026 utifrån 14 annonser (inte slutpriser), ligger det begärda priset per kvadratmeter 7 % under medianen på 36 621 kr/m² i Tingvallastaden. Avgiften per kvadratmeter är i nivå med medianen på 69,44 kr/m² och månad för området.

Energideklarationen för fastigheten, som KollaHem läst, visar ett primärenergital på 138 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen anger att lägenhetens ytskikt uppdaterades under 2025 och lyfter fram att duschrummet renoverades 2019 och köket 2022 — uppgifter som kommer från annonsen och som köparen bör få verifierade vid visning.

Det finns flera handlingar i ärendet som KollaHem ännu inte kunnat granska i detalj, bland annat årets årsredovisning för Brf Freja 5 samt ytterligare energideklarationer kopplade till fastigheten. Stadgar för föreningen finns läsbara i dokumentationen. För en bostadsrätt är föreningens ekonomi central, och den fullständiga bilden kräver att årsredovisningen gås igenom.

Annonsen beskriver ett privat och lugnt läge mot bakgården, nära Stora torget med bussförbindelser till övriga stadsdelar och universitetet, samt en gemensam trädgård. Lägenheten har ett rum, och annonsens beskrivning av planlösning och renoveringsår ger en rimlig bild av vad som ingår — men som alltid vid bostadsköp är det handlingarna och en egen granskning som ska ligga till grund för beslutet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.