Rissneleden 155

KollaHem granskar Rissneleden 155 i Rissne, Sundbyberg — en bostadsrätt om 3,5 rum och 87 kvadratmeter på femte våningen i ett hus med sex våningar, uppfört 2019. Utgångspriset är 3 895 000 kronor och månadsavgiften 5 251 kronor. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum varav det större har en walk in closet, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt två balkonger — en inglasad från köket och en i anslutning till vardagsrummet.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 18 % över medianen i stadsdelen Rissne, där medianen vid sammanställningen den 16 september 2026 var 37 911 kronor per kvadratmeter, baserat på 29 annonser och inte slutpriser. Avgiften däremot ligger 5 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område, som var 63,43 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning.

Energideklarationen för Kavallerivägen, Rissneleden 163–165 visar ett primärenergital på 72 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Övriga handlingar som årsredovisningen för 2025 och stadgarna från 2020 har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd därifrån redovisas. En ekonomisk plan finns i underlaget men har inte granskats, liksom energideklarationen för grannfastigheten Rissneleden 153–159.

Sammanfattningsvis visar underlaget en nyligen byggd bostadsrätt med energiklass C och en avgift under områdets median, medan det begärda priset ligger tydligt över medianen per kvadratmeter i Rissne vid sammanställningstillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.