Oxenstiernas Allé 14

Bostaden är en trerummare på 78 kvadratmeter i bostadsrättsförening, byggd 2012, på andra våningen med hiss i huset. Utgångspriset är 3 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger det begärda priset omräknat till kvadratmeter 6 % över medianen för stadsdelen Sundbyberg – Ursvik, där medianpriset vid sammanställningen (2026-09-08, urval av 21 annonser) var 42 244 kr/m². Notera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen grov som riktmärke.

En glimt i statistiken är att medianavgiften i samma stadsdel och urval var 4 614,5 kr/mån – men annonsen uppger ingen månadsavgift för just denna lägenhet, så köparen bör begära det talet separat. Energiklassen är D, och den lästa energideklarationen visar ett primärenergital på 91 kWh/m² och år. Handlingarna som finns i dokumentationen – energideklaration, stadgar från 2018 och årsredovisning från 2019 – är alla lästa men har inte gett ytterligare verifierade fynd i denna granskning.

Planlösningen är öppen mellan vardagsrum och kök, och lägenheten har två sovrum samt en inglasad balkong som enligt annonsen får sol på eftermiddagar och kvällar. Annonsen räknar upp full maskinell utrustning i kök och badrum, och föreningen ska erbjuda tvättstuga, garage och källarförråd.

Kommunikationerna är ett verkligt argument för området: buss 504 stannar utanför och tar enligt annonsen till tunnelbanan i Hallonbergen eller Rissne på fem minuter, och tvärbanan förväntas stå färdig 2026. Närliggande service som livsmedelsbutiker och ett gym i samma hus anges också i säljtexten. Sammantaget ett genomgående rimligt men inte billigt utgångspris för området, där särskilt den saknade avgiftsuppgiften bör klarläggas före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.