Torsby, Branäs, Branäs Syd Hus 2

Det rör sig om ett planerat fritidshus i Skogliden i Branäs Syd, Torsby, med byggår 2026. Det är alltså inte en färdig byggnad som besiktas, utan ett hus som ska uppföras — något köparen bör ha klart för sig vid bedömningen av både pris och risk. Boarean anges till 103 kvadratmeter och sex rum, och enligt annonsen rymmer planlösningen fem sovrum och tio bäddar. Det finns två badrum, bastu och ett allrum på övervåningen. Annonsen upplyser också om att Skogsliden finns i två storlekar, 88 kvadratmeter med åtta bäddar och denna variant med tio, och att Derome ritat varianter som kan väljas oavsett tomt.

Utgångspriset är 4 580 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Branäs, baserad på 26 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger medianpriset på 43 941,5 kronor per kvadratmeter. Det motsvarar att detta hus ligger ungefär en procent över medianen — alltså i linje med vad andra objekt i området begärs till. Notera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen osäker.

Annonsen beskriver bland annat golvvärme i hallen, takhöjd i köks- och matplatsdelen och kamin som tillval. Detaljerad specifikation av material och vitvaror finns i säljmaterialet. Broschyr, faktablad och uthyrningskalkyl har lästs, men inga verifierade fynd utöver ovanstående statistik har kunnat hämtas ur dem — uthyrningskalkylen är alltså inget vi kan bekräfta innehållet i. Som vid alla nybyggen är det klokt att begära fullständig bygghandling och kontrollera vad som ingår i priset innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.