Snäckgränden 4

Villan i Trelleborg ligger ute till ett begärt pris av 3 595 000 kr för 110 m² boarea, fördelat på 4 rum. Huset är byggt 1987. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 83 annonser i hela staden Trelleborg, ligger medianpriset på 30 872 kr/m² — dock inte som slutpriser utan som begärda priser. Mot den medianen ligger det aktuella priset per kvadratmeter 6 % över, avrundat till helprocent. Det är alltså ingen rabatterad affär i förhållande till stadens genomsnitt, även om skillnaden är måttlig.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett uterum i anslutning till köket samt en trädgård i söderläge med uppvärmd pool, trädäck och pergola. På övervåningen finns ett allrum som enligt annonsen kan delas upp i ett eller två sovrum, utöver ett sovrum och ett mindre badrum. Det är värt att notera att annonsen är sparsam med uppgifter om renoveringar och skick — inga årtal för uppdateringar av kök eller badrum anges, vilket är en fråga som är värd att ställa vid en visning.

Energideklarationen finns bland handlingarna och har kunnat läsas. Den visar ett primärenergital på 153 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E, vilket är relevant att känna till för den som vill ha koll på driftskostnaderna i ett hus från 1987.

Sammanfattningsvis är det en villa med en relativt okomplicerad faktabas: priset ligger något över stadens median per kvadratmeter enligt KollaHems jämförelse, energiklassen är E och deklarationen finns på plats. Annonsens ton är säljande, men de konkreta uppgifterna om rum, ytor och utemiljö ger en rimlig bild av vad som ingår.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.