Stavstensvägen 51

Villan på Stavstensvägen i Trelleborg Väster byggdes 1988 och har en boarea på 129 m² fördelad på fyra rum. Utgångspriset är 3 250 000 kr, vilket i KollaHems jämförelse ligger 18 % under medianpriset för hela staden Trelleborg, som vid sammanställningen den 6 september 2026 var 30 731 kr/m². Det gäller dock att minnas att statistiken bygger på 85 annonser och inte på slutpriser, så differensen ska läsas som en ögonblicksbild av begärda priser snarare än en garanti om verkligt värde.

Energideklarationen, som finns i handlingarna och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 121 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen anger flera bekvämligheter, bland annat garage och egen parkeringsplats på en hörntomt, men den lämnar oupplyst hur det mer detaljerat står till med underhållsbehov och eventuella kommande kostnader — frågor som en köpare bör ställa separat.

Planlösningen beskriver tre sovrum på övervåningen och två badrum, ett på varje plan. Annonsen hävdar att ett fjärde sovrum enkelt kan skapas genom att dela det största sovrummet; det är en möjlighet som säljaren pekar ut, inte något som redan finns dokumenterat. Köket rymmer plats för matbord och har maskinell utrustning av varierande ålder, med vitvaror från både 2005 och 2021 — en blandning som kan vara värd att fråga efter för den som vill veta vad som snart behöver bytas.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt och nära skolor, grönområden och kommunikationer, uppgifter som kommer från säljtexten och inte kunnat verifieras mot handlingarna. Sammantaget är det en villalösning med rimliga utrymmen för en familj, där prismässigt läge mot stadsmedianen är gynnsamt vid sammanställningstillfället, men där skicket och underhållet kräver egen granskning på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.