Mäster Nilsgatan 24

KollaHem har granskat bostadsrätten på tredje våningen i kvarteret vid Malmö centralstation, en lägenhet på 40 kvadratmeter med 1,5 rum och hiss från markplan. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 2 557 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen City, som bygger på 17 annonser vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter i nivå med medianen på 49 931 kronor per kvadratmeter. Observera att underlaget bygger på pågående annonser, inte slutpriser. Avgiften hamnar däremot 20 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 80,06 kronor. Annonsen lyfter fram den låga månadsavgiften som ett attraktivt drag, och den beskrivningen stämmer med jämförelsen — men KollaHem kan inte uttala sig om vad som ligger bakom avgiftens nivå.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 156 kWh per kvadratmeter och år. Någon energiklass framgår inte av det verifierade underlaget. Handlingarna som lästs — årsredovisning för 2025, stadgar från 2018 (ej stämplade) och energideklarationen — har gått igenom textuellt, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget.

Annonsen beskriver ett helkaklat badrum med dusch, ett litet kök med vita luckor och utsikt mot en kyrka genom ett stort fönsterparti. Läget nära centralstationen och pendelsmöjligheterna är också en del av presentationen. Vad som inte redovisas i underlaget är bland annat föreningens ekonomiska nyckeltal i detalj, vilket köparen kan behöva begära in separat inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.