Nysättravägen 20

Villan på Nysättravägen 20 i Brunnsäng ligger ute till ett begärt pris på 5 495 000 kr för 143 m² boarea fördelat på sex rum. Sätter man priset mot KollaHems egen statistik ligger det strax under vad som är vanligt i Södertälje — ungefär 2 % under medianen på 39 298 kr/m² för hela staden, baserat på 65 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om nivån men inget om vad bostaden faktiskt går för i slutändan.

Annonsen beskriver ett hus med modernt kök i öppen plan mot matplats och vardagsrum, fyra sovrum, tvättstuga och ett duschrum med hel kakel. Tomten är friköpt och soligt belägen med en trätrallad altan. Det är uppgifter från säljtexten som inte går att kontrollera mot handlingarna i den här granskningen — vare sig köket eller badrummets skick har verifierats, och ingen besiktningsrapport finns med bland de fynd som framkommit, trots att ett besiktningsprotokoll finns i dokumentlistan men inte givit några återgivbara fynd.

Energideklarationen finns däremot och visar ett primärenergital på 223 kWh/m² och år. Det är en siffra som är värd att diskutera med mäklaren, eftersom den ger en bild av husets energiförbrukning som annonsen inte nämner.

Lägesbeskrivningen med närhet till förskola, skola, lokalt centrum och Weda handelsplats med vidare anslutning till motorvägen stämmer som bild av området, men är förstås mäklarens egen karaktärisering. Sammanfattningsvis: priset ser rimligt ut i förhållande till stadens median, men skicket är oupplyst och borde kontrolleras ordentligt inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.