Skomakarebyn 2A

Bostadsrätten ligger på Skomakarebyn i Bunkeflostrand, Malmö, och uppges i annonsen vara en välrenoverad tres rumslägenhet på 82,3 kvadratmeter på andra våningen i ett hus med fyra våningar. Enligt annonsen finns en gårdsvänd uteplats i österläge samt en balkong i västerläge, och hiss når våningsplanet från gatuplanet. Lägenheten har tre rum, en klädkammare i den inre hallen och ett förråd strax utanför dörren. Annonsen anger ingen energiklass, men energideklarationen för Skomakarebyn 1A-B visar ett primärenergital på 169 kWh/m² och år.

Utgångspriset är 1 995 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Bunkeflostrand, sammanställd 2026-09-15 utifrån 17 annonser, visar en medianpris per kvadratmeter på 24 241 kronor — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Lägenhetens pris per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen, avrundat till helprocent.

Månadsavgiften är 7 716 kronor. I KollaHems jämförelse för samma område och urval ligger medianavgiften på 88,67 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 6 procent över den medianen. Det är en skillnad som är värd att räkna på över tid, även om den inte i sig säger något om föreningens ekonomi.

Till underlaget hör årsredovisning för 2025, stadgar från 2021 och energideklarationer för flera delar av fastigheten. Årsredovisningen och stadgarna har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas här. Energideklarationerna för Skomakarebyn 1C-D, 2A-2B och 2C-2D finns i handlingarna men har inte granskats textmässigt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.