Årskogen 421, 423

KollaHem har granskat villan i Årskogen utanför Gnarp, en villa på 106 m² med tre rum, byggd 1960 och utgiven till ett utgångspris på 820 000 kr. Priset per kvadratmeter ligger, enligt KollaHems egen jämförelse, i nivå med medianen för stadsdelen Gnarp, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 7 772,5 kr/m². Det medianvärdet bygger på ett litet urval, åtta annonser, och rör begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och faktiskt slutpris kan vara betydande.

Annonsen beskriver huset som både permanentboende och fritidshus, med en lantlig prägel och närhet till natur. Läget anges vara ungefär 15 minuter från Gnarp med butik och servering, och omkring 25 minuter från Sundsvall. En gemensam brygga ska nås efter en kort promenad. Det är uppgifter från annonsen som inte kan verifieras mot handlingar, eftersom inga sådana finns i underlaget.

Husets energiklass är E. Det är en klass som placeras i den sämre delen av skalan, men KollaHem gör ingen vidare bedömning av vad det innebär för driftskostnaderna i just detta hus.

Till innehållet hör bland annat ett allrum, två sovrum, förvaring i kattvind och ett WC/duschrum som annonsen anger är nyrenoverat 2026. Ett annat WC/duschrum står enligt annonsen utanför bruk. Att inga dokument finns att granska innebär att frågor om skick, ägande och eventuella rättigheter får tas direkt med mäklaren innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.