Odenvägen 6D

Odenvägen 6D i Upplands Väsby ligger ute till ett utgångspris på 6 795 000 kr. Annonsen talar om hela 250 kvadratmeter, men det är värt att notera att den registrerade boareauppgiften för bostaden är 125 m². Skillnaden förklaras sannolikt av att annonsen räknar in källarutrymmen och andra ytor utöver den renodlade boarean – men som köpare bör man fråga efter vad som egentligen ingår i de olika ytangivelserna, eftersom det får stor betydelse för vad priset per kvadratmeter egentligen blir.

KollaHems egen jämförelse för stadsdelen Odenslunda, som bygger på 9 annonser vid sammanställningen den 2026-09-07, visar en median på 42 374 kr/m². Bostaden ligger därmed 28 % över medianen – avrundat till hel procent. Det är ett markant påslag, och statistiken gäller dessutom begärda priser, inte slutpriser, vilket gör att den verkliga nivån på marknaden först efter försäljning går att bedöma.

Annonsen beskriver huset som en renoverad enplanskedjehus med källare, med bland annat solpaneler, flera sovrum, bastu, tvättstuga och matkällare på den undre nivån. Att interiören är renoverad är mäklarens beskrivning; den är inte något som framgår av de handlingar som granskats, så dess omfattning och ålder får man be om dokumentation för. Närvaron av ett särskilt utrymme för oljetank och pannrum tyder på att oljeuppvärmning funnits i husets historia, vilket kan vara värt att ställa frågor om.

Läget i Odenslunda beskrivs i annonsen som lugnt och barnvänligt, med gångavstånd till barnomsorg, kommunikationer och handel. Det är rimliga och okontroversiella uppgifter, men precis som övriga påståenden i säljtexten är det värt att besiktiga och verifiera på plats innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.