Idre Fjäll vägen 801-4

KollaHems genomgång av bostadsrätten i Söderbyn på Idre Fjäll tar utgångspunkt i siffrorna. Begärt pris är 2 395 000 kr för 60 kvadratmeter och fyra rum. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Idre Fjäll, baserad på 12 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger medianen för begärt pris per kvadratmeter på 41 247 kr — bostaden ligger 3 % under den medianen, alltså på gynnsam nivå i jämförelsen. Medianavgiften i samma urval är 56,95 kr per kvadratmeter och månad; annonsen uppger ingen månadsavgift, vilket är en uppgift som är värd att begära innan bud, eftersom avgiften påverjar den totala boendekostnaden.

Annonsen beskriver en lägenhet med tre sovrum med familjevåningssängar, köksdel i öppen planlösning mot storstuga, samt ett helkaklat duschrum med golvvärme och bastu. Ytorna är enligt annonsen färdigställda med plastmatta på golven och bröstpanel respektive målad väv på väggarna. Till bostaden ska ett avgränsat förråd ingå, och den överlåts med inventarier.

Läget presenteras med avstånd från Idre Fjäll själva: 70 meter till backen och 390 meter till längdspåren. Annonsen anger också att ett uthyrningsavtal är tecknat med Idre Fjäll och att lägenheten uthyrs husdjursfritt, samt att elbilsladdare finns installerad i föreningen.

En viktig begränsning i underlaget: inga handlingar finns att tillgå i den här granskningen. Det innebär att uppgifter som avgift, föreningens ekonomi och villkoren i uthyrningsavtalet inte kan verifieras mot dokument. KollaHem rekommenderar att dessa handlingar begärs in och gårs igenom innan bud lämnas, särskilt eftersom uthyrningsavtalet kan ha betydelse både för användningen och för föreningens ställningstagande.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.