Norrgårdsvägen 7

Gränjåsvallen, Älvdalen

Bostadsrätt · 3 rok · 67 m²

Utgångspris

3 595 000 kr

Avgift 3 888 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 888 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 67 m²
kr/m²: 53 657 kr
Rum: 3 rok
Annonserad: 31 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt i Gränjåsvallen i Älvdalen med utgångspris 3 595 000 kronor för 67 kvadratmeter fördelat på tre rum och två plan. Enligt annonsen är bostaden nybyggd 2025 och ingår i ett projekt som kallas Norrgårdarna med 31 fjällbostäder. Lägenheten beskrivs ha braskamin, golvvärme på övervåningen, två badrum och skidförråd vid entrén.

Priset sticker ut. I KollaHems egen statistik, baserad på 28 annonser i Älvdalen vid sammanställningen 2026-09-08, ligger medianpriset på 37 254,50 kronor per kvadratmeter. Med utgångspriset räknat hamnar bostaden 44 procent över den medianen — och det är värt att komma ihåg att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Även om nybyggnadsår och läge kan motivera en premie är avståndet stort nog att vara medveten om vid budgivning.

Avgiften däremot är vänligare. 3 888 kronor per månad ligger i nivå med medianavgiften på 3 900,50 kronor i KollaHems jämförelse för staden.

Annonsen målgrundigt med fjällnära liv, spår och lift på gångavstånd, och lyfter fram uthyrning som inkomstkälla. Sådana framtidsutsikter finns dock inte belagda i några handlingar — det finns inga handlingar i underlaget alls, vilket innebär att uppgifterna i texten inte har kunnat kontrolleras mot dokument. Den som överväger köpet bör därför begär in föreningens ekonomiska plan, årsredovisning och värdehandlingar innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Norrgårdsvägen 7, Gränjåsvallen, Älvdalen

Laddar karta…

Jämför bostäder i Gränjåsvallen eller i hela Älvdalen.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny