Dalsslingan 306 - andel 3 veckor/år

KollaHem granskar en bostadsrätt i Idre Fjäll, Älvdalen, där begärt pris är 150 000 kr för 75 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Det som säljs är andelsveckor — annonsen anger vecka 12, 32 och 39 i ett hus från 1981 på första våningen. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 95 % under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 41 247 kr/m² baserat på tolv annonser. Medianavgiften i området var vid samma tillfälle 56,95 kr/m² och månad.

Priset ska alltså läsas mot vad som faktiskt förvärvas: en andel med rätt att nyttja stugan tre utvalda veckor per år, inte en helårsbostad. Annonsen uppger att totalt åtta bäddar ryms i de tre sovrummen, med kombinationer av dubbelsäng och våningssängar. I de gemensamma ytorna finns braskamin och bastu, och stugan har utgång till altan. Anslutning till fiber och elbilsladdare finns enligt annonsen, liksom möjlighet att hyra ut en vecka den inte själv kan nyttjas.

En viktig begränsning står att läsa i annonsen: pantsättning av andelarna är inte möjlig. Det påverkar finansieringsmöjligheterna och bör vägas in innan bud lämnas.

Föreningen bakom bostaden är Brf Gränjesvålen, och årsredovisningarna för 2023 och 2024 samt stadgarna finns i dokumentöversikten och har lästs. Verifierade nyckeltal från föreningens ekonomi återges dock inte i underlaget, så köparen bör begär in och gå igenom dessa handlingar noggrant, inte minst gällande avgiftens storlek för just denna andel.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.