Olympia 1

Bostadsrätten på Olympia 1 i Idre Fjäll omsätts till ett utgångspris på 1 995 000 kr för 55 kvadratmeter och tre rum, med en månadsavgift på 2 949 kr. Föreningen Brf Fjällhorisonten uppfördes 1991 och lägenheten ligger på den översta av bostadsrättens två våningar.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd vid 2026-09-15 utifrån 12 annonser, är utgångspriset per kvadratmeter 12 % under medianen på 41 247 kr/m². Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 5 % under stadsdelens median på 56,32 kr/m² och månad, alltså även den en gynnsam nivå i jämförelsen.

Annonsen beskriver en trea med öppen planlösning mellan storstuga och kök, åtta bäddar i två sovrum samt duschrum med bastu och golvvärme. Balkongen ska enligt annonsen vara tillbyggd av ägaren, vilket också innebär att ägaren svarar för tillbyggnaden. Vidare anges att lägenheten har ett tecknat uthyrningsavtal med Idre Fjäll, att el debiteras enligt schablon som stäms av årligen och att elbilsladdning sker via en laddbox som drar omkring 3 000 kwh per år. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; varken elavtal eller uthyrningsavtal framträder som verifierade fynd i den årsredovisning eller de stadgar som lästs.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att både pris och avgift ligger under stadsdelens medianer, medan frågor som hyresintäkternas storlek och balkongtillbyggnadens konstruktion bör belysas vidare i handlingar och vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.